世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，市區優質樓盤缺乏，馬鞍山區更見成交熾熱，買家爭相尋寶。翠擁華庭剛錄得一宗成交，該名區內換樓客，眼見同類型屋苑，如海柏花園、聽濤雅苑等平均呎價已上升至約4800元至5000元，但該出售三房中層單位，平均呎價僅為4114元，追落後心態下，決定拍板購入自住。

        上述成交單位為馬鞍山翠擁華庭6座中層A室，面積875方呎，成交價360萬元，平均呎價4114元。

        原業主於05年3月以318萬元購入單位，轉手帳面獲利42萬元，單位升值約13.2%。

        徐氏指，翠擁華庭本月迄今錄得6宗成交，與上月同期4宗相比，成交量上升50%。