樓市暢旺，帶動小型村屋單位亦錄得成交。東方置業項目策劃經理李照生表示，元朗水流田村一個3樓連天台村屋單位，單位面積300方呎，以68萬元成交，平均呎價2267元，與市價相若。據了解，新買家主要認為售價便宜，故購入單位作自住之用。

        原業主在98年，以98萬元購入上述單位，持貨12年，單位貶值31%，帳面蝕30萬元離場。不過李照生稱，同類小型單位向來難以售出，是次成交主要受惠於樓市暢旺。他補充，雖然原業主帳面蝕錢，但仍算「賺住」。