東方置業項目策劃經理李照生表示，大埔大尾篤村一中層村屋單位，單位面積700方呎，以163萬元成交，平均呎價2329元，較市價高9%。據了解，新買家鍾情單位環境清幽，外望可享少海景，但該區同類放盤數目不多，故最終亦不介意以高市價9%購入單位作自住之用。

        原業主在03年，以350萬元購入該物業兩層單位，李照生稱，以該成交售出其中一層計算，原業主持貨7年仍微賺離場。