兆康苑租金回報率達8.4厘
2010-04-15 (19:19)
祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達8.4厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為S座中層4室，建築面積583呎，實用面積483呎，兩房一廳，業主於07年以82.8萬購入上址，日前便獲一名區內客以5800元租入，平均呎租為9.9元，若以實用面積計算呎租為12元，該租客鍾情該單位內籠企理，間隔實用。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達8.4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有7.4厘。
 
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