世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，一手樓盤『名城』效應，沙田區樓市成交保持暢旺，指標屋苑沙田第一城仍備受買家追捧，新近錄得一宗成交，該出售高層單位，附有靚裝，更連迷人河景，以208萬元轉手，成交價創395方呎單位呎價新高，而買家為一名長線投資客，預計將單位放租，租金每月約8,000元，回報率達4厘6。

        上述成交單位為沙田第一城23座高層C室，面積395平方呎，成交價208萬元，平均呎價5,265元。

        原業主於07年6月以132萬元購入單位，現轉手帳面獲利76萬元，單位大幅升值57.5%。

        吳氏指，沙田第一城本月迄今錄得約35宗成交，平均呎價4,623元。