大圍受鄰近新盤帶動穩步上升，京士活物業區域經理黃少帆表示，新盤帶動，大圍區居屋交投回升，假期後共錄得15宗成交，較對上一個星期成交上升約4倍，平均呎價3500元，上升3%。

        現時大圍區居屋海福花園、景田苑、 嘉田苑、 美城苑、 美松苑，約有215個單位放盤，平均每呎叫價3900元，較4月第1個星期上升8%，

        最新錄得海福花園2座中層C室，面積512方呎，2房2廳，座向東南，以235萬(自由市場)成交，平均呎價4590元，高於市價5%，屋苑同類型單位新高價，新買家為用家。原業主於1998年以200萬元(已補地價)購入上址，持貨約12年，轉手賬面獲利35萬，單位升值17.5%。