兆康苑租金回報率達9.6厘 |
2010-04-13 (19:13) |
祥益地產分行主管李啟昌表示,日前該分行促成一屯門兆康苑之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達9.6厘。 李氏稱,上述所錄成交單位為F座高層3室,建築面積527呎,實用面積434呎,兩房一廳,業主於07年以65萬購入上址,日前便獲一名區內客以5200元租入,平均呎租為9.9元,若以實用面積計算呎租為12元,該租客鍾情該單位內籠企理,而且鄰近上班地點。 若以當時的購入價作計算,租金回報率達9.6厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍有8.3厘。
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