世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，本港樓價穩步上揚，部分物業甚至已追過97年樓價，令部分準買家難以入市。政府最近推出夾屋貨尾重售，令夾屋市場再受關注，馬鞍山雅景臺新近錄得一宗成交，買家是區內用家，因私樓樓價高，決定追落後轉戰夾屋，以同一預算，購入更大面積之單位。

        上述成交單位為馬鞍山雅景臺1座高層F室，面積625平方呎，成交價229萬元，平均呎價3,664元。單位享有開揚景觀。

        原業主於06年7月以155萬購入單位，轉手帳面獲利74萬元，單位升值約47.7%。

        徐氏指，雅景臺業主多為用家，放盤量少成交量相對亦較少，本月迄今錄得2宗成交。