北京物業分行經理何萬業表示，該行最近錄得一宗魚涌區康怡花園的二手成交。售出的康怡花園單位為Q座高層5室，單位面積756方呎，成交價496萬元，平均呎價6561元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西南，外望遠樓景。

        何萬業指，新買家為用家，是一名區內換樓客，購入單位作自住之用。原業主於1987年以51萬元一手買入單位，持貨23年，現轉手帳面賺445萬元，單位升值8.7倍。