本港樓市平穩上揚，創富物業分行經理莫文業表示，

        粉嶺區4月受投資者帶動，交投回勇。而粉嶺中心於鐵路沿線屋苑中造價較低，所以受到買家追捧。4月至今錄得約23宗成交，較3月上升約1倍。平均呎價3500元，

        較3月上升6%，當中一半是投資者買家。

        現時粉嶺中心有30至40個單位放盤，平均每呎叫價3500元至3800元，較3月叫價上升8%。

        最新錄得H座高層3室，面積665方呎，連天台以253.8萬元成交，平均呎價3817元，新買家為區內用家。