港府前首席經濟顧問、現任港大經濟金融學院名譽高級研究員郭國全於論壇上表示，本港目前的房屋政策仍然沿用1970年代麥理浩所定下的觀念，認為應作根本性的改變，建議將目前佔全港住屋市場30%，涉及73萬個單位之公營房屋市場，逐步私有化，使相關房屋能夠逐漸自由化，於市場上買賣，提供更多上車盤供應。

        郭國全又指出，銀行於樓按市場的風險之所以大，是由於業界「單邊賭樓價上升」，建議香港按揭證券公司研究推出樓價指數期貨，讓市場包括銀行及保險公司參與以便深化樓價升跌為按揭業務帶來的風險。

        置業人士亦可能受惠於有關指數的推出，因銀行有渠道分散樓價下跌對按揭造成的風險，貸款者的還款額於樓市下跌期間或可能因而避免提高。