祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，該單位業主持貨兩個月，轉手賬面獲利達12萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期2座低層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，原業主於2010年2月以139萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以151萬購入上址以作自住之用，平均呎價為2590元，若以實用面積計算呎價為3378元，成交價較市場低約3%

        何氏續稱，如以該單位市值租金約5900元作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4.1厘。