祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行促成一屯門兆畦苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達6.9厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為11座中層16室，建築面積485呎，實用面積375呎，兩房一廳，業主於10年3月以85萬購入上址，日前便獲一名區內客以4900元租入，平均呎租為10.1元，若以實用面積計算呎租為13.1元，該租客鍾情該單位裝修企理。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達6.9厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有6.2厘。