世紀21奇豐物業區域經理廖掁雄表示，市區物業呎價急升，西貢區村屋享寧靜環境，而且實用率高，呎價又較市區低，吸引買家追落後，成交激增。

        西貢菠蘿輋柳濤軒相連屋，近日分別有買家以1,450萬元和1,550萬元購入，平均呎價分別是6,904元及7,380元。原業主分別於07年以1,170萬元和 05年以860萬元購入，是次轉手帳面共獲利970萬元，幅度約47%。

        另外，西貢窩美村御庭園單號屋地下連一樓覆式，面積1,400方呎，以創新高價780萬元成交，平均呎價5,571元。原業主06年506.8萬元購入，轉手帳面獲利273.2萬元，幅度約53.9%。