東方置業項目策劃經理李照生表示，大埔塘上村一個3樓連天台村屋單位，單位面積700方呎，以210萬元成交，平均呎價3000元，與市價相若。單位外望樓景，李照生形容，該處交通方便，步行至村口只需要1至2分鐘，故吸引新買家由市區遷入，購入單位作自住之用。

        原業主在09年，以183萬元購入上述單位，持貨不足1年，單位升值15%，帳面獲利27萬元離場。