新盤陸續開售帶動本港樓市平穩向上，晉誠地產營業經理胡卓輝表示，青山公路屯門段的愛琴海岸鄰近有新盤快將開售，令到愛琴海岸買家加快入市步伐，4月至今已經錄得12宗成交，較3月同期5宗成交，上升1.4倍。平均呎價4200元，較3月上升2%。當中區外用家佔超過30%，他們覺得愛琴海岸造價較鄰區合理。

        胡卓輝指，放盤方面，愛琴海岸現時大約有60個單位放盤，平均每呎叫價4400元。業主對後市樂觀，議價空間收窄至2%至3%。

        胡氏續指，最新錄得5座低層D室，面積812方呎，以連租金約以310萬元成交，平均呎價3818元，新買家為區外用家。原業主於09年4月以238萬元購入上址，持貨約1年，賬面獲利72萬元，單位升值30.3%。