(紐約 )(本報記者王鏑紐約報道)鶴立蘇豪的「川普蘇豪」幾乎是區內最高的樓宇，曼哈頓之美景盡收眼簾之下，而且配套設施齊備，川普偕同三名子女及合作伙伴於9日舉行剪綵儀式。根據川普集團發布的資訊，這座樓宇高46層、共有391個統倉或1臥套房單位，目前簽了合約的準買家中有18%是來自亞洲國家，當中4%是來自中港台，被問到中國買家出價多少，集團方面則不願透露。這幢樓宇是在幾年前景氣暢旺的時候興建，當時一度熱銷，川普集團還曾經舉行記者會及宣布很多亞洲買家，不過去年美國房市大瀉，目前仍然處於緩慢復甦階段，根據華爾街日報於3月底的報道，「川普蘇豪」統倉售價從120萬元起，但是目前只有三分一簽了合約。

        「川普蘇豪」具有一種特別的業權形式，買家雖然擁有單位，但是每36天不能連續住滿29天，亦即一年只可住4個月，餘下日子單位就交給酒店管理出租，根據介紹，當前的房價統倉是389元、套房489元一晚，利潤各方分享。不過業主每個月必須繳交$2,800元（統倉）及$4,400（1臥套房）管理費。

        針對近期一直說中國買家到紐約購房，紐約主要華人房地產發展商之一李信億昨天說，「的確是有感覺中國來買房的人提高了，但是也沒有說得那麼厲害。當然目前中國可以付1、2千萬元人民幣買豪宅的大有人在，也可能是因為這個樓盤操作複雜，與華人購屋文化不同。」紐約市酒店業主要發展商之一華裔林建中昨也說，「美國房市低谷徘徊，我是看到很多香港、新加坡來的買家，香港借錢成本只是2厘多，但是美國房市的回報可達5、6厘息，因此有利可圖。至於從中國來買房投資我沒見多少，倒是有一些中國買家買房給孩子留學自住。」