世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城投資自住皆有捧場客，成交量一向理想。本月受區內新盤名城影響，加上早前復活假期，迄今僅錄得約15宗成交，成交量明顯放緩，平均呎價則約4,600元。新近錄得一宗優質單位成交，單位處大單邊，東南座向，買家睇樓一見鍾情，即決定以199萬元入市，平均呎價達5,115元。

        上述成交單位為沙田第一城36座高層C室，面積389平方呎，成交價199萬元，平均呎價5,116元。原業主於本年1月以176.8萬元購入單位，轉手帳面獲利22.2萬元，單位3個月升值12.5%。

        周氏續稱，買家是外區用家，選擇沙田第一城，正正因為屋苑保值，位近馬鐵交通方便，自住投資皆直，加上單位優質，東南座向又是大單邊，睇樓後即決定購入自住。