祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達8厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房一廳，業主於10年2月以80萬購入上址，日前便獲一名區內客以5300元租入，平均呎租為11.4元，若以實用面積計算呎租為13.1元，該租客鍾情該單位內籠企理，座向西南。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有7.1厘。