祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達9.2厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為F座低層3室，建築面積527呎，實用面積434呎，兩房一廳，業主於09年5月以73萬購入上址，日前便獲一名區內客以5600元租入，平均呎租為10.6元，若以實用面積計算呎租為12.9元，該租客鍾情該單位附設全新豪裝，而且鄰近家人。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達9.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有8.1厘。