世紀21宏基地產高級客戶經理陳清美表示，現時部份屋苑受夾屋重售尾貨及勾地影響，令假期後樓市環境氣氛漸趨濃烈，當中部份地區放盤量大幅增加。該行剛促成一宗大埔翠怡花園成交，該屋苑假期前只錄得個位數放盤量，部份業主假期後受到樓市利好消息影響下，漸趨積極，將手頭上之單位放售套現。上述成交單位享有開揚遠景，而原業主亦大幅獲利1成6離場。

        上述成交單位為大埔翠怡花園A座高層2室，面積403平方呎，成交價146萬元，平均呎價3,623元。

        原業主於2007年以90萬元購入單位，轉手帳面獲利56萬元，單位升幅約62.2%。

        陳氏指，大埔翠怡花園4月暫錄得約4宗成交，現時屋苑平均呎價約3,100元。