世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，早前房協最後一次重推夾屋貨尾，市場反應熱烈，超額認購35倍，令不少市民望可趕搭尾班車，成為有樓一族。但現時夾屋提供市價77折扣定價，對部份準買家來說門檻太高，部份轉戰二手居屋市場。剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，原業主雖然未能大幅獲利，但周邊樓市環境漸濃吹趕下，微利6萬沽出單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑G座高層6室，面積537平方呎，享有開揚內園景，成交價158萬元，平均呎價2,942元。

        原業主於2009年12月以152萬元購入單位，轉手帳面微利6萬，單位升幅約3.9%。

        陳氏指，火炭穗禾苑4月暫錄得約6宗成交，現時屋苑平均呎價約2,950元，呎租約13元。