永鴻地產經理黃家華表示，該行最近錄得一宗大埔區村屋的二手成交。售出的是太湖山莊一個3樓連天台單位，面積700方呎，以226萬元交，平均呎價3229元，比市價低約12%。單位是2房2廳間隔，連1套房，座向西南，望樓景為主。

        黃家華指，新買家是一名區外用家，購入單位自住。原業主於1998年以230萬元買入上址，持貨12年，現轉手帳面蝕4萬元。