(溫哥華 )(本報記者報道)大溫房屋市場今年3月的新增電腦盤（MLS）樓盤急升六成。目前，大溫地區待售物業數量，創下接近一年來的新高，而各類型住宅物業的綜合標準屋價，則連續3個月打破2008年5月所創的歷史最高紀錄。其中大溫獨立屋的平均售價，更首次突破100萬元。

        據大溫地產局（REBGV）星期二發表的最新數字顯示，今年3月新放上電腦盤的各類型住宅物業，共計7,004單位，較去年同期4,385單位，急升59.7％；而全部新增和原有樓盤，達到13,538個單位，創下10個月以來的新高。

        至於成交量方面，今年3月經由電腦盤成交的樓盤，達到3,137個單位，較去年同期飆升38.5％。

        以上成交物業，包括1,336幢獨立屋、549幢相連屋，以及1,252個柏文單位。

        3月共3,137個單位成交

        今年2月溫哥華冬奧會期間，樓市略趨淡靜，但3月份的成交量已經回升27％。

        大溫地產局總裁莫爾達文（Jake Moldovan）表示，目前銷售對樓盤比率為23％，反映健康的市場供求平衡。

        至於價格方面，大溫獨立屋標準價格經調整後達到800,341元，較去年3月上升23.3％；相連屋和柏文標準價格，則分別達到493,263元及395,507元，升幅均為17.3％。

        另外，包括獨立屋、相連屋和柏文的綜合標準屋價，今年3月達到584,435元，較去年同期增長20.3％，並且連續3個月高於2008年5月所創的歷史最高水平。

        大溫地產局又指出，標準價格的計算，是根據一些市場因素作出調整，但如果不包括這些因素，大溫3月售出的獨立屋，總成交價為13.5億，平均屋價首度突破100萬元。