祥益地產分行主管葉桂源表示，啟豐園日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6個月，轉手帳面獲利24.9萬，單位升值約19%易主。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為3座高層D室，建築面積535呎，實用面積372呎，已改為一房一廳，原業主於09年10月以134.1萬購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座擁西南海景景觀，遂便決定「即睇即買」，以159萬購入上址作自住之用，平均呎價為2972元，若以實用面積計算呎價為4274元，稍低市場價成交。