祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利21.6萬，單位升值約20%易主。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為4座低層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，原業主於09年6月以105.7萬購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，遂便決定以127.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為2726元，若以實用面積計算呎價為3917元，屬市場價成交。