復活節長假期，除了一手新盤成交暢旺，二手市場睇樓量及成交表現不俗。當中奧運站的港灣豪庭，4月份截至今日(5號)，市場已錄得10宗成交，日前錄得一宗孝順仔買樓送贈父母的成交個案，涉資376萬元。

        置業18營業經理葉紹麟指出，該行促成的港灣豪庭8座中層G室，單位建築面積700平方呎，屬三房向東北單位，以376萬元成交，折合後平均每方呎5,371元。

        原業主為一名投資者，並於今年一月以340萬元買入上址，最初叫價385萬元，並且一直堅持不願割愛。而新買家原居住於凱帆軒，早於多月前已開始在該處物色單位一段時間，並對港灣豪庭單位情有獨鍾，最近參觀過上址單位後，甚合心意，但因價格問題未能購得單位，在多番向業主要求降價，並表明買入該單位乃給予父母居住，希望方便照顧兩老，最後業主在買家的孝心及誠意打動，終願意將價格降減至376萬元出售。然而，按原業主340萬元購入價計，帳面仍獲利36萬元。

        其實，目前港灣豪庭造價均超越上址物業成交價，即使放盤叫價亦超過380萬元。就以鄰近樓盤維港灣，入場費超過398萬元，故相信港灣豪庭樓價仍有上升空間。