祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利38萬元，單位升值27%易主。

        李氏稱，上述所錄成交單位為聚康山莊1座低層A室，建築面積557方呎，實用面積428方呎，兩房一廳，原業主於05年以142萬元購入上址，日前獲一名區外客垂青，新買家鍾情單位附設企理靚裝，遂以180萬購入上址作自住之用，平均呎價為3232元，若以實用面積計算呎價為4206元，屬市場價成交。