康德花園租金回報率達5.4厘 |
2010-04-02 (18:11) |
祥益地產分行主管何燕煌表示,屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨兩個月,租金回報率高達5.4厘。 何氏稱,上述所錄成交單位為3座高層D室,建築面積542呎,實用面積412呎,兩房一廳,原業主於2010年1月以122萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位座向東南,加上間隔實用,價錢便宜,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以5500元租入該單位,平均呎價為10.1元,若以實用面積計算呎價為13.3元。 何氏續稱,如以該單位租金5500元作計算,租金回報率可高達5.4厘,若扣除管理費等雜費約650元,回報率仍高達4.8厘。
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