祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨半年，轉手賬面獲利高達21.5萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座低層8室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，原業主於09年9月以73萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向南方，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以94.5萬購入上址以作中長線投資收租之用，平均呎價為1973元，若以實用面積計算呎價為2692元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位現時租金4100元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4.6厘。