祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.2厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座高層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，三房兩廳，原業主於2010年1月以167.5萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7300元租入該單位，平均呎價為10.2元，若以實用面積計算呎價為13.3元。

        謝氏續稱，如以該單位租金7300元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.6厘。