(澳洲 )(本報雪梨訊)史提芬斯行長通常向一組特定的人士，如銀行家、經濟師、政客和記者及一些利益團體代表發表講話，但他昨天通過七號電視台日出節目向觀眾講話，他僅是一個按規舉做事的人。他說，他確實是雪梨最讓人感到乏味的人。

         這位行長透露，他三十年前大學畢業後就加入儲備銀行，一直到今天。他估計今後幾年還將留在央行。

         他在首次接受電視採訪時向澳洲貸款置業者，特別是在低利息時借巨額房屋貸款的人士發出警告：「我認為慢長地拖延低利息期，然後突然大幅加息，對任何人都不利。」

         他指出，銀行和貸款置業者都應考慮，一旦利息上升，是否還得起貸款。

         史提芬斯還暗示，住宅物業價格的潛在泡沫，可能會迫使央行加息，並警告，傳統的房屋投資者因此可能會受到損害。

         一些分析人士對這位央行行長史無前例地接受商業電視台採訪，顯示央行擔心澳洲房地產過熱。

         本地經濟師認為，史提芬斯發出這一警告後，下周央行董事局開會後，宣布加息四分之一厘的機會為百分之六十。

         他們還認為，官息在今年八月份將升至百分之四點五，甚至更早，而商業銀行的浮息房屋貸款按揭率在今年中期則可能升到百分之七點五。 （南巒）