世紀21(映灣園)分行經理呂寶儀表示，近期新盤浪接浪推出，位於東涌的海柏名邸全告售罄，帶動東涌周邊二手單位成交直線上升。剛連環錄得四宗映灣園成交，當中只有一宗蝕讓離場，另一宗屬摸貨獲利成交。

        上述首宗成交單位為映灣園10座高層H室，面積1,228平方呎，成交價475萬元，平均呎價3,868元。原業主於05年以482萬元購入單位，轉手帳面蝕讓7萬元，單位蒸發約1.4%。

        另一宗成交單位為映灣園7座高F室，面積729平方呎，成交價259萬元，平均呎價3,553元。 原業主於2004年以232萬元購入單位，轉手帳面獲利27萬元，單位升幅約11.6%。

        另一宗成交單位為映灣園12座高E室，面積735平方呎，成交價252萬元，平均呎價3,429元。 原業主於2007年以192萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升幅約31.3%。

        最後一宗為摸貨成交，單位為映灣園5座高F室，面積657平方呎，成交價236萬元，平均呎價3,592元。 原業主以226萬元購入單位，轉手帳面利10萬元，單位升幅約4.4%。

        呂氏指，東涌映灣園本月迄今錄得約90宗成交，平均呎價約為3,600元。