頭條日報頭條網 - 長實去年物業租務收益升20%

長實（00001）

公布去年全年業績，物業租務營業額為11.55億元，按年增加上升22.2%，主要由於本港之商用寫字樓物業「中環中心」於去年全球金融衝擊發生前，所續租之租約經已鎖定了較高的租金，以及尖沙咀「1881Heritage」已於上半年開始帶來租金收入。

        集團現有投資物業，主要包括位於本港之購物商場及商用寫字樓物業，分別佔集團物業租務營業額約37%及52%。

        集團表示，物業租務收益17.39億元，按年上升20%，不計共同發展公司之收益為10.62億元，按年升28%。

        集團表示，上半年度本地商業租賃市場因各行業受全球金融衝擊，節省成本及減少樓面空間需求所影響而放緩，下半年逐漸好轉，零售及商用物業之租金已見回穩。

        長實又指，於年終結算日，集團根據專業估值計入投資物業之公平值增加38.57億元（08年則為1.34億元），主要由於「1881Heritage」於年度內落成，及攤佔共同發展公司投資物業之公平值增加6.93億元（08年為4.67億元）。