祥益地產分行主管何燕煌表示，現時新界西之樓價仍持續上升，不少人認為此情況仍會維持一段時間，令許多買家都趁現時樓價仍未到頂時趕著入市。

        日前屯門卓爾居錄得一宗同屋苑租客成交個案。據悉，新買家現居單位租約還未完成，但因有感現時樓市氣氛交投熾熱，對樓市前景樂觀，因此購入單位。是次該單位原業主持貨10年，轉手帳面獲利79萬元。

        何氏稱，上述所錄成交單位為卓爾居1座低層C室，建築面積857方呎，實用面積679方呎，三房兩廳，原業主於00年以226萬元購入上址，日前獲一名同屋苑租客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，間隔實用，加上附設企理裝修，遂以305萬元購入上址作自住之用，平均呎價為3559元，若以實用面積計算呎價為4492元，成交價較市場低約16%。