祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次該單位業主持貨4個月，轉手賬面獲利高達41萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為5座高層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，原業主於09年11月以98萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鐘情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以139萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2736元，若以實用面積計算呎價為3374元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達5.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍高達4.3厘。