祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利高達49萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座中層C室，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳，原業主於07年以96萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向西南，而且景觀開觀，遂便決定「不睇樓」以145萬購入該上址以作投資收租之用，平均呎價為3258元，若以實用面積計算呎價為4448元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位現時租金5000元作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達3.6厘。