祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門澤豐花園日前錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利11.8萬。據悉，該買家日前「不睇樓」以127.5萬，低市場價10%購澤豐花園4座中層L室單位作收租之用，現再度出擊，購入同屋苑單位，因看好該屋苑具投資價值。

        林氏稱，上述所錄成交單位為4座高層J室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，原業主於09年10月剛以98萬購入上址，日前便獲一名投資客垂青，該名買家鍾情單位東南單邊，屬該屋苑的優質單位，遂便決定以109.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2278元，若以實用面積計算呎價為2536元，屬市場價成交。

        現時同屬單位租金大約為4800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.5厘。