祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨5年，租金回報率高達9.7厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為C座低層1室，建築面積495呎，實用面積363呎，兩房一廳，原業主於05年以60.5萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位座擁西南內園景景觀，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即租」以4900元租入該單位，平均呎價為10元，若以實用面積計算呎價為13.5元。

        溫氏續稱，如以該單位租金4900元作計算，租金回報率可高達9.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達8.7厘。