名居置業總經理張勵山表示，近日分行錄得西貢碧翠路一宗二手成交。單位為麗沙灣別墅11座地下，建築面積1704平方呎，三房兩廳，連2595平方呎花園及兩車位，享開揚將軍澳市景，成交價1450萬元，折合平均呎價為8509元。

        張勵山續稱，由於單位擁罕有大花園，故成交價較市價略高。原業主於09年5月以1200萬元購入上址，持貨至今，轉手帳面獲利250萬，單位升值21%。