東方置業項目策劃經理李照生表示，元朗錦上路金爵花園2期地下單位，單位面積700方呎，以195萬元成交，平均呎價2786元，與市價相若。單位3房間隔，外望樓景，鄰近錦上路西鐵站。據悉，新買家本來居住在市區，但有感市區樓價貴，故早前到錦上路附近物色村屋盤。新買家睇樓約3星期，期間曾看上兩個單位，但兩個單位均在短時間內售出，之後有感金爵花園樓齡較新，加上交通方便，故以195萬元購入單位作自住之用。

        原業主在03年，以130萬元購入上述單位，持貨7年，單位升值50%，帳面獲利65萬元離場。