祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，租金回報率高達7.2厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座低層C室，建築面積708方呎，實用面積551方呎，三房兩廳，原業主於07年以117萬元購入上址，日前便獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位附設企理裝修，遂以每月7000元，租入該單位兩個月，平均呎租9.9元，若以實用面積計算呎租為12.7元。

        謝氏續稱，如以該單位租金7000元作計算，租金回報率可高達7.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍高達6.2厘。