世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，指標屋苑沙田第一城再錄得一宗創新高價成交，單位享單邊河景，附有裝修，以203萬元轉手，成交價再創395方呎單位新高。

        上述成交單位由該行促成，單位為沙田第一城19座中高層G室，面積395平方呎，成交價203萬元，平均呎價5,139元。

        原業主於09年4月以151萬元透過該行購入單位，現轉手帳面獲利52萬元，單位不足一年升值34.4%。

        吳氏指，買家是一名區內用家，睇樓已有一段時間，左睇右睇都希望可以購入優質靚單位，預算為200萬元。樓市一直保持暢旺，優質單位減少，而樓價亦步步向上，買家睇樓後極之希望購入上述單位，但過不了自己心理關口。由於盤源減少，專業代理為買家分析形勢，買家終放下心理關口，加碼3萬元以203萬元承接。