世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，近日牛池灣威豪花園１座低層G室以360萬元成交，單位面積780平方呎，三房兩廳連一套廁，擁開揚球場景，折合平均呎價為4615元。

        何冬梅續稱，買家為區外換樓客，購入上述單位作自住之用。原業主於90年2月以99.7萬元購入該物業自住，持貨至今，轉手帳面大賺260萬元，單位大幅升值261%。