祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨5年，租金回報率高達6.3厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為10座低層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，原業主於05年以118萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定以6200元租入該單位，平均呎價為9.9元，若以實用面積計算呎價為13.1元。

        何氏續稱，如以該單位租金6200元作計算，租金回報率可高達6.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達5.5厘。