世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，在樓市交投暢旺環境下，部份屋苑以出現盤源短缺，業主或封盤或靜待大市走勢後再作打算。該行剛促成一宗馬鞍山雅典居成交，業主見新買家誠意可嘉，請代理送票到廣州，決定將單位售予該名買家，成功促成上述交易。

        上述成交單位為馬鞍山雅典居6座低層A室，面積901平方呎，連車位，連約成交價470萬元，平均呎價5,216元。單位現時以12,500元租出，租金回報率約3.19厘。

        原業主於2007年11月以405萬元購入單位，現帳面獲利65萬元離場，單位升幅約16%。

        買家原先希望購入單位即買即住，但市場上已沒有可交吉盤選擇，唯購入連租約單位，待租約完結後作自住用途。