世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，政府提倡活化居屋措施後，料吸引一班投資者轉戰居屋二手市場，帶動該區交投暢旺，加快猶疑不決買家快步入市。剛錄得一宗成交，單位享有絕靚一線景觀，座向東，面向城門河，兼享畫坊景，吸引買家再下一城購入該單位作長線投資之用。

        上述成交單位為火炭穗禾苑H座高層2室，面積626平方呎，成交價222萬元，平均呎價3,546元。

        原業主於1991年10月以136萬元購入單位，轉手帳面獲利86萬，單位升幅約63.2%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今錄得約12宗成交，市場上約有120個放盤，現時同類型單位平均呎價約3,000元，租盤暫錄得約8宗成交，平均呎租為13元，預料樓市繼續穩步上揚。