永鴻地產經理黃家華表示，最近錄得一宗元朗錦上路村屋華苑的二手成交。售出的是華苑M座一個連天台的單位，面積700方呎，成交價為190萬元，平均呎價2714元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，並有兩個車位，景觀以開揚山景為主。

        黃家華指，新買家為區外用家，因鍾情於單位景觀，並考慮到單位比市區樓盤相宜，故購入單位自住。而原業主於2008年以160萬元買得上址，持貨2年，現轉手帳面賺30萬元，單位升值19%。