世紀21富山地產慈雲山分行經理劉倩彤表示，最近錄得一宗牛池灣瓊山苑的二手成交。售出的瓊山苑單位為D座中層6室，單位面積為680方呎，以195萬元成交，平均呎價2868元，與市價相若。單位屬3房2廳間隔，座向東北，景觀以樓景為主。

        劉倩彤指，原業主於1996年以191萬元買得上址，持貨14年，現轉手帳面獲利4萬元，單位升值2.1%。