祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨8個月，轉手賬面獲利高達42萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為L座低層2室，建築面積522呎，實用面積431呎，兩房一廳，原業主於09年7月以66萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以108萬購入上址以作自住之用，平均呎價為2069元，若以實用面積計算呎價為2506元，成交價較市場低約3%。